جريدة الوطن الأحد
21/5/2017 م
«50»
خطأ للمكاتب الاستشارية
افصح نظام رخص البناء
التابع لوزارة البلدية والبيئة عن 50 خطأ تقع بها المكاتب الهندسية وتخص 6 جهات
منوطة بنظام رخص البناء وهي مجمع رخص البناء وهيئة الاشغال العامة «أشغال» وشركة
قطر للوقود وقود وأوريدو وكهرماء والريل ، ونشر نظام رخص البناء على موقعة التابع
لوزارة البلدية والبيئة الاخطاء الشائعة منها 19 خطأ يخص نظام البلدية والبيئة وهي
عدم إلتزام المكاتب الاستشارية بالأنظمة والقوانين المتبعة، والتأخير في تقديم
المخططات الهندسية المعدلة في حال وجود طلب تعديل من قبل مهندس البلدية.، وعدم
التزام المكاتب الاستشارية بتعديل كل الملاحظات المطلوبة.
حيث يتم تجاهل بعض الملاحظات، تكرار وقوع نفس الأخطاء الفنية في أكثر من طلب،وعدم
تطابق المخططات المعمارية مع المخططات المعتمدة من دوائر الخدمات،و تقديم خرائط من
استشاريين غير مطابقة للواقع،وترك اشرف أو تنفيذ بدون إخطار البلدية، وإضافات
وتعديلات بدون ترخيص،وعدم اتباع إجراءات الأمن والسلامة أثناء التنفيذ،وتعديات على
حرم الطريق والخدمات العامة من قبل المقاولين أثناء التنفيذ،وعدم إرفاق توكيل معتمد
من المحكمة في حال وجود أكثر من مالك واحد في سند الملكية،وختم سندات لأشخاص متوفين
بتواريخ حديثة مع عدم وجود حصر ورثة،ونقص أو عدم تطابق المستندات المطلوب توفرها
بالمعاملة،وعدم الالتزام بقواعد الرسم الهندسي المتعارف عليها عملياً أو نقص
البيانات والأبعاد أو عدم صحتها بالرسومات المعمارية،ومراجعة اشخاص غير ذوي
الاختصاص (المندوبين) لمناقشة التعديلات المطلوبة بالمخططات الهندسية (معماري أو
خدما،و.استخدام رخصة المكتب منتهية الصلاحية في المعاملات والطلبات، أو تقديم
مخططات ومستندات بدون ختمها والتوقيع عليها،والأخطاء في جداول المساحات،وعدم تغطية
التمديدات على الواجهات بالشكل المناسب،وعدم توضيح المباني القائمة على الرسومات في
حالة الإضافات وعدم إرفاق التراخيص الصادرة لها.
وجاء ضمن اخطاء الاستشاريين تلك المتعلقة بنظام هيئة الاشغال العامة «أشغال «مثل
عدم التزام الاستشاري والمقاول بمناسيب الطرق المعتمدة من قبل هيئة الاشغال العامة
وضعف الاشراف عليها من قبل الاستشاريين.
ووجود تجاوزات من قبل مطوري العقارات التجارية بشروط السلامة المرورية وعدم التقيد
بالمداخل والمخارج المعتمدة من قبل هيئة الاشغال العامة،وعدم تقديم طلبات التصميم
قبل الشروع في أعمال التصاميم،وعدم تقديم كافة المستندات المطلوبة، وعدم تحديد غرفة
التفتيش الأخيرة (مانهول رقم، وعدم تقديم قائمة غرف التفتيش، وعدم تقديم حسابات
التصاميم للمشاريع الرئيسية،وعدم تحديد الاتجاهات الرئيسية في الموقع، وبخصوص
الاخطاء الشائعة لنظام الكهرباء والماء ذكر في نشرة الموقع أنه من ضمن الاخطاء التي
يقع بها الاستشاريين هي طريقة توصيل خاطئة،وتصميم خاطئ لتمديدات لوحة التحويل
الرئيسية،وتصميم خاطئ للتمديدات الفرعية وتصميم خاطئ للوحة التصميم،وحساب خاطئ
للوحة التوزيع،وتصميم غير كافي لحجم الكابلات،وعدم توفير نظام تحكم أوتوماتيكي
للإضاءة الخارجية والأسوار،وحساب خاطئ لهبوط الجهد، وسعة غير كافية لحجم الخزان
الأرضي الرئيسي، ومواصفات خاطئة لخزان الصرف، وسعة غير كافية للخزان العلوي، وسعة
غير كافية لخزان مياه الإطفاء، ومواصفات وتصميم خاطئ لبركة السباحة، وعدم تحديد
نظام الري، وتصميم خاطئ للأنابيب الداخلية، واخيراً موقع خاطئ للعداد الرئيسي أو
الفرعي.
وبخصوص الاخطاء التي تخص نظام أوريدو هي تكرار الاخطاء في التصميم بعد توجيه
الاستشاري لذلك عدة مرات، وارسال وثائق غير مقبولة، وعدم الاخذ بالتعليمات الصادرة
أثناء إعداد التصاميم الأولية للشبكات.
وحول الاخطاء التي تخص نظام وقود جاء فيها حساب كميات استهلاك الوقود/الغاز
المطلوبة للمشاريع بشكل غير دقيق مما قد يترتب عليه طرح خزان أقل سعةً حين تقديم
الطلب.، وعدم مراعاة أو توفير المسافات الارتدادية المطلوبة والآمنة حينما يتم طرح
سعة الخزان المناسبة للمشروع ، وعدم توفير موقف ملائم لصهاريج الوقود المخصصة
للتعبئة.
وفي نظام شركة شبكة سكك الحديد القطرية «الريل». تقديم الطلب من غير رسومات
الاوتوكاد، أو تكون الرسومات بمنسوب مختلف عن النظام المعتمد من مركز نظم المعلومات
الجغرافية (95) QND.