جريدة الشرق - الإثنين 25 ذو الحجة 1445هـ - 1 يوليو 2024

وزير البلدية يصدر قراراً بتخفيض القيمة الإيجارية لأراضي المنطقة الصناعية التابعة للوزارة
القرار الوزاري يهدف إلى تعزيز النمو الاقتصادي ودعم الأعمال الناشئة والصناعات المحلية
القرار يسهم في دعم أسعار السلع الأساسية في السوق المحلي
عقود الإيجار لمدة 25 سنة مع إمكانية مراجعة القيم الإيجارية كل 5 سنوات

الدوحة – موقع
أصدر سعادة السيد عبد الله بن حمد بن عبد الله العطية، وزير البلدية، قراراً وزارياً رقم (123) للعام 2024، بتخفيض القيمة الإيجارية لأراضي المنطقة الصناعية التابعة للوزارة مقارنة بالقيمة الإيجارية التي نص عليها القرار الوزاري السابق، وذلك بهدف دعم نمو الاقتصاد الوطني، وتعزيز دور القطاع الخاص في تنويع الاقتصاد، والإسهام في دعم مسيرة التنمية التي تشهدها البلاد، ويعمل بالقرار الوزاري في اليوم التالي من نشره في الجريدة الرسمية.
وقال سعادة وزير البلدية في تصريح له، إن إصدار قرار تخفيض القيمة الإيجارية لأراضي المنطقة الصناعية التابعة للوزارة يأتي في إطار الاستراتيجية التي أطلقتها الوزارة مؤخراً، وتنفيذاً لأهداف استراتيجية التنمية الوطنية الثالثة 2024 - 2030 الرامية إلى تحقيق النمو الاقتصادي المستدام، وتحسين آليات السوق، وتنافسية المنتج المحلي، وذلك في إطار الجهود المتواصلة في الدولة لتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030.
ويهدف قرار سعادة وزير البلدية إلى دعم الأنشطة المساندة في أراضي المنطقة الصناعية التابعة لوزارة البلدية، سواء كانت أنشطة تجارية أو صناعية أو لوجستية أو لأغراض سكن العمال.
وينص القرار على تخفيض القيمة الإيجارية للأراضي المخصصة للأنشطة التجارية من 100 ريال إلى 10 ريالات للمتر المربع سنوياً، أي خفضها بنسبة 90%، إضافة إلى تخفيض القيمة الإيجارية الأراضي المشاريع اللوجستية من 20 ريال إلى 5 ريالات للمتر المربع سنوياً، والأراضي ذات الترخيص الصناعي إلى 5 ريالات للمتر المربع سنوياً، مقارنة بـ 10 ريالات في السابق.
وفيما يتعلق بالقيمة الإيجارية للأنشطة المختلطة، أوضح القرار الوزاري أنه في حال استغلال مساحة الأرض في النشاط التجاري دون توفر نشاط صناعي أو لوجيستي؛ تحسب القيمة الإيجارية كاملة بواقع 10 ريالات للمتر المربع سنوياً، وهي نفس القيمة الإيجارية (10) ريالات للمتر المربع لكل من منافذ بيع المواد الغذائية للمساحة المغطاة للمنشأة القائمة، والأراضي المستخدمة في نشاط تجاري كملحق خدمي للنشاط الصناعي أو اللوجستي، ومحطات البترول والخدمات المساندة لها، ومحطات خدمة السيارات المساندة، وفقاً للمساحة المغطاة للمبنى التجاري، والمستغل بهذه الخدمات.
وأشار قرار سعادة وزير البلدية إلى أنه في حال استغلال الأراضي في الأنشطة غير التجارية، مثل سكن العاملين كملحق خدمي للمنشأة الصناعية أو اللوجستية تحسب القيمة الإيجارية بواقع 5 ريالات للمتر المربع سنوياً، أما بالنسبة للأراضي المستغلة بالكامل للاستخدام السكني دون توفر النشاط الصناعي أو اللوجستي، تحسب القيمة الإيجارية بواقع 10 ريالات للمتر المربع سنوياً.
وأوضح القرار الوزاري أنه عند استغلال الأراضي في أنشطة المعارض فإن القيمة الإيجارية تحسب بواقع 5 ريالات للمتر المربع سنوياً إذا كانت لعرض السلع المنتجة أو المصنعة أو المخزنة بالموقع لذات النشاط القائم، وبحسب عقد المنشأة ولنفس مستأجر القسيمة، وبواقع 10 ريالات للمتر المربع سنوياً للمساحة المغطاة للمعرض القائم، إذا كانت للاستخدام التجاري، ولغير المستثمر الفعلي للأرض.
وينص القرار الجديد على إبرام عقود أراضي المنطقة الصناعية التابعة لوزارة البلدية لمدة خمس وعشرين سنة، تبدأ من تاريخ استلام الأرض المؤجرة، مع إمكانية مراجعة القيمة الإيجارية كل خمس سنوات، بداية من تاريخ العمل بالقرار الوزاري، ويجوز لوزير البلدية بعد انقضاء هذه المدة إعادة النظر في هذه القيمة.
يشار إلى أن قرار سعادة وزير البلدية، بتخفيض القيمة الإيجارية لأراضي المنطقة الصناعية التابعة للوزارة، يأتي في إطار الجهود الرامية إلى تعزيز دور القطاع الخاص في تنويع الاقتصاد الوطني، وتمكينه من قيادة النمو الاقتصادي وتحفيزه، وتركيز الجهود على تجمعات اقتصادية عالية الإنتاجية ومتخصصة وقادرة على المنافسة، تماشياً مع استراتيجية التنمية الوطنية الثالثة.

إصدار الدستور الدائم لدولة قطر
القانون وفقا لأخر تعديل - قانون رقم (4) لسنة 2008 بشأن إيجار العقارات
قرار مجلس الوزراء رقم (9) لسنة 2010 بضوابط ومدد ونسب زيادة القيمة الإيجارية
قرار مجلس الوزراء رقم (21) لسنة 2011 بمد العمل بأحكام القرار رقم (9) لسنة 2010 بضوابط ومدد ونسب زيادة القيمة الإيجارية
قرار رئيس ديوان الخدمة المدنية والتطوير الحكومي رقم (34) لسنة 2023 بشأن أسس وضوابط تقدير القيمة الإيجارية للأراضي والمباني والمساكن التي تستأجرها الوزارات والأجهزة الحكومية