الراية - الاثنين ٨ يونيو ٢٠٠٩

قرية بروة تعلن أسعار إيجار الوحدات السكنية والتجارية
تسليم المشروع خلال الربع الأول من العام 2010

الدوحة- الراية::
كشفت إدارة المشروع عن إستراتيجية التأجير التي تعطي أولوية الاستفادة لمستأجري المرحلة الأولى (أ1 وب1) من منطقة محمد بن جاسم - مشيرب، الدوحة التي يتم تطويرها حاليا.
وتهدف إستراتيجية التأجير التي تتبناها إدارة مشروع قرية بروة الى توفير بديل لجميع الراغبين من مستأجري المرحلة الأولى (أ1 وب1) من منطقة محمد بن جاسم - مشيرب، الدوحة التي يتم تطويرها حاليا.
فمشروع قرية بروة، والبالغ تكلفته الإجمالية 1.5 مليار ريال قطري، يضم مرافق متعددة الاستخدامات من وحدات سكنية تستوعب اكثر من 1500 ساكن وأخرى تجارية تستوعب اكثر من 13 ألف زائر.
كما يعد مشروع قرية بروة واحداً من المشاريع العقارية العملاقة التي تنفذها بروة على أرض قطر. هذا فضلاً عن أن مشروع قرية بروة، الذي يمتد على مساحة 400 ألف متر مربع، هو أحد المشاريع الرائدة التي تقدم حلولاً إسكانية وتجارية مبتكرة خارج مدينة الدوحة.
وقد تم الإعلان عن مشروع قرية بروة في مطلع شهر نوفمبر من عام 2008 وتم تأكيد تسليمه خلال خمسة عشر شهراً، أي خلال الربع الأول من العام 2010.
ويمثل مشروع قرية بروة مشروعاً عمرانياً متكاملاً مما يميزه عن أي مشروع آخر تجري إقامته حالياً على أرض قطر.
وتعطي شركة بروة أولوية الاستفادة من الوحدات السكنية والتجارية لمستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (المرحلة الاولى: أ1 وب1) التي تم إخلاؤها أو سيتم إخلاؤها بمدينة الدوحة والتي هي قيد التطوير العقاري.
ولتوفير أرقى معايير خدمة العملاء لمستفيدي المشروع، قامت شركة بروة لإدارة العقارات، احدى الشركات التابعة لشركة بروة العقارية، بتدشين مركز خدمة العملاء في مبني العوينة خلف مبنى متحف قطر الوطني - الطابق الثامن وذلك لخدمة كل المستفيدين من مشروع قرية بروة. هذا بالإضافة إلى إنشاء مركز اتصال على رقم "4595599" للاستجابة لجميع استفسارات العملاء.
وسيستقبل مركز بروة لإدارة العقارات مستفيدي مشروع قرية بروة من منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (المرحلة الاولى: أ1 وب1) ابتداء من يوم الأحد 14 يونيو وحتى يوم الثلاثاء 30 يونيو 2009 من الساعة 9:00 صباحا حتي الساعة 1:00 ظهرا، ومن الساعة 4:00 وحتى الساعة 8:00 مساء.. وعلى جميع الراغبين، من مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (المرحلة الاولى: أ1 وب1)، بالاستفادة من مشروع قرية بروة إحضار الأوراق الثبوتية التالية:
1- صورة من البطاقة الشخصية
2- صورة من السجل التجاري – قيد المنشأة ( للوحدات التجارية ).
3- صورة لعقد الايجار الحالي .
4- فاتورة الكهرباء والماء
5- شيك معتمد بقيمة إيجار شهرين .
وسيتم اعادة فتح باب تقديم الطلبات للحجز لجميع مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب بمراحلها الأربع ابتداء من يوم الأحد 5 يوليو وحتى يوم الأربعاء 29 يوليو 2009.
وعلى جميع الراغبين بالاستفادة من مشروع قرية بروة، زيارة مكتب خدمة العملاء في مقر شركة بروة لإدارة العقارات مع وجوب إحضار الأوراق الثبوتية اللازمة كما هو مدرج أعلاه.
يمثل المخطط التالي غير الرسمي، والذي يمكن أن يتغير لاحقا، مراحل إعادة تطوير منطقة محمد بن جاسم – مشيرب:
هذا وسيتم تحديد توقيع العقود في وقت لاحق ضمن إستراتيجية انتقال تهدف إلى تلبية احتياجات قاطني المناطق قيد التطوير.
وقد صرح مصدر مسؤول في ادارة مشروع قرية بروة قائلاً: "تسعى بروة دائماً إلى توفير أرقى معايير الخدمة من خلال توجه استراتيجي يتميز بالشفافية لخدمة مختلف أطياف المجتمع على أرض قطر.
ومن هذا المبدأ ومنذ أكثر من عام، عملنا على تأسيس وتفعيل دور لجان بحث ميداني لدراسة احتياجات المستفيدين من مشروع قرية بروة، وخصوصا مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب بمراحلها التطويرية الأربع وذلك لتوفير بديل متميز لهم بأسعار تأجير تتماشى مع أسعار السوق الحالية."
ويجسد مشروع قرية بروة ويدعم رؤية بروة ويأتي دلالة واضحة على التزامها وسعيها الحثيث لأن تكون شريكاً أساسياً في صناعة النهضة العمرانية في قطر.
فقرية بروة تعد مشروعاً تطويرياً يوازن بعناية فائقة بين احتياجات ساكنيه واحتياجات المنطقة المحيطة واحتياجات الجاليات المختلفة المقيمة بدولة قطر. وقد تم تخصيص ما يربو على 30% من أراضي المشروع للمساحات الخضراء وهو ما من شأنه أن يقلل من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون.
ولن يسمح في إطار المشروع بالمباني عالية الارتفاع وهذا بدوره سيقلل من الاختناقات المرورية؛ فأقصى ارتفاع مسموح به في الوحدات السكنية هو الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول أما بالنسبة للمباني المدنية (المدرسة والحضانة والنادي والمبنى الإداري والمسجد) فالطابق الأرضي بالإضافة إلى طابقين، ويستثنى من ذلك مبنى مجمع التسوق الذي سيكون أطول قليلاً حيث سيبلغ ارتفاعه الطابق الأرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق أخرى.
وكون مشروع قرية بروة يجمع في طياته توفير مختلف المرافق الخدماتية ومحلات البيع بالتجزئة بالإضافة إلى مركز للتسوق ومدرسة، فإن استراتيجية التخطيط والتشغيل والإشغال تهدف إلى جعل المشروع نقطة جذب للعائلات والأسر لتلبية احتياجاتها اليومية. فمن هذا المنطلق حددت إدارة قرية بروة مزاولة الأنشطة التجارية.
ولهذا يمكن القول بأن قرية بروة ستحظى بقدر كبير من الاكتفاء الذاتي وتشتمل على جميع المرافق الضرورية من محلات بيع الملابس والمنسوجات والأحذية والالكترونيات والحاسوب والمجوهرات والمفروشات وبيع الأدوية.
كما يتضمن منافذ توفير خدمات تأجير السيارات والصرافة والخدمات المالية الأخرى وخدمات الدعاية والإعلان والسفريات والسياحة وخدمات تنظيف الملابس والجزارة والحلاقة والتصوير وتأجير الأفلام والأقراص المضغوطة بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية والتوظيف.
وتجدر الإشارة إلى توفر خدمات ومنتجات المطاعم والمخابز والمقاهي، ومن ناحية أخرى يتضمن مشروع قرية بروة منتجات البناء والتشييد والكهرباء.
وسيتم مراعاة توزيع الأعمال لخدمة أهداف المشروع وبما يتوافق مع قوانين الدولة واعطاء أولوية الاستفادة من وحدات المشروع التجارية والسكنية لمستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (المرحلة الاولى: أ1 وب1) ومن ثم فتح باب تقديم الطلبات لجميع مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب بمراحلها الأربعة قيد التطوير.
وأضاف المصدر المسؤول قائلا: "يقدم مشروع قرية بروة حلولا إسكانية وأخرى تجارية مبتكرة ويعد مشروعا عمرانيا رائدا حرصت بروة كل الحرص على أن يأتي وفقاً لأعلى المعايير الدولية وبما يحقق الأهداف الاستراتيجية المرجوة للشركة وبما يدعم موقفنا باعتبارنا شركة عقارية رائدة محلياً وعالمياً.
ولهذا فإن مشروع قرية بروة، سواء من ناحية التصميم أو التنفيذ، يأتي تأكيداً على المبادئ والقيم التي تتبناها بروة الأم وتتبلور كل يوم من خلال المشاريع التي نقوم بها".
وأكد المصدر قائلاً: "لقد جاءت البحوث والدراسات الميدانية التي قمنا بها انطلاقا من منطقة محمد بن جاسم – مشيرب لتؤكد دقة إستراتيجيتنا المطروحة من خلال مشروع قرية بروة، والهادفة إلى توفير مجتمعات سكنية وتجارية بمنطقة الوكرة لتلبية احتياجات المجتمع القطري.
فقد استعانا بفريق من المعماريين والمصممين والاستشاريين لضمان تحقيق المعايير العالمية التي تبنتها الشركة في جميع مشاريعها.
ومن خلال توظيفنا لأحدث تقنيات الإنشاء والتعمير والتركيز الدائم على المباني الأكثر أمناً وأماناً والأقوى تحملاً مع المحافظة على الطابع المحلي لدولة قطر، فإننا نروج لنمط حياة عصرية ومريحة وليس أدل على ذلك من المساحات الخضراء والمرافق العصرية التي تخدم القرية".
وتجدر الإشارة إلى أن المجتمعات السكنية الثمانية عشر المنخفضة الارتفاع (التي تتكون من الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول) تقدم مجموعة من الخيارات السكنية والتجارية المتنوعة: فالمكون السكني من المشروع يضم 96 شقة ستوديو و262 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة و100 شقة مكونة من غرفتي نوم، أما المكون التجاري فيضم 918 وحدة بيع بالتجزئة من المخطط لها أن تخدم قاطني المشروع وزائريه. هذا ويضم المشروع العديد من المرافق التي تخدم هذه المجمعات السكنية.
ومن بين هذه المرافق الخدماتية: نادي صحي، مشيد على مساحة 1200 متر مربع ويضم بركة سباحة بمساحة 300 متر مربع ومدرسة دولية، تبلغ مساحتها 6000 متر مربع وتتسع لـ 900 طالب، ودور حضانة مكونة من طابقين ومشيدة على مساحة 270 متر مربع، بالإضافة إلى مواقف للسيارات ومساحات خضراء ومتنزهات وملعب ومركز للجوار ومسجد مكون من طابقين ويتسع لـ 800 مصلي وعيادة طبية ومبنى إداري مكون من طابقين تبلغ مساحتهما الإجمالية 1400 متر مربع ومركز للتسوق بمساحة 4000 متر مربع ويضم مواقف أرضية وسوق تجاري كبير (هايبرماركت) في الطابق الأرضي منه بينما يضم الطابق الأول مجموعة من المحلات التجارية، في الوقت الذي تشغل المطاعم وألعاب الأطفال الطابق الثاني.
وقد تم في إطار المشروع مراعاة التكامل بين المرافق بما يشجع على التفاعل الاجتماعي وتوفير نمط حياة صحي وحديث وبما يعزز روح المجتمع والألفة بين قاطني المشروع وبما يضفي مزيداً من الجودة على نمط الحياة في هذا المشروع المتميز.
ومن الجدير بالذكر أن العنصر السكني والتجاري بالمشروع بالكامل سيتم عرضه للإيجار فقط.

قانون رقم (2) لسنة 2007 بنظام الإسكان
قانون رقم (17) لسنة 2004 بشأن تنظيم تملك وانتفاع غير القطريين  بالعقارات والوحدات السكنية
قرار مجلس الوزراء رقم (6) لسنة 2006 بشروط وإجراءات انتفاع غير القطريين بالعقارات والوحدات السكنية
قرار وزاري رقم (75) لسنة 2006 بشأن تحديد الرسوم المقررة على حق انتفاع غير القطريين بالعقارات والوحدات السكنية في المناطق الاستثمارية