الراية - الأحد5/7/2009

فتح باب الطلبات للوحدات السكنية والتجارية
في قرية بروة
بروة لإدارة العقارات :
تقديم الطلبات يستمر من اليوم وحتى 29 يوليو 2009
تسليم المشروع خلال الربع الأول من العام 2010

الدوحة- الراية :
أعلنت شركة بروة لادارة العقارات ، إحدى الشركات التابعة لشركة بروة العقارية ، من خلال إدارة مشروع قرية بروة عن فتح باب تقديم طلبات الحجز لجميع مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب بمراحلها الأربع قيد التطوير ابتداءً من اليوم 5 وحتى 29 يوليو 2009.
وسيستقبل الراغبون بالاستفادة من المشروع في مركز خدمة العملاء التابع لشركة بروة لادارة العقار في مبني العوينة خلف مبنى متحف قطر الوطني - الطابق الثامن، من يوم الاحد وحتى يوم الخميس من الساعة 9:00 صباحا حتى الساعة 1:00 ظهرا، ومن الساعة 4:00 وحتى الساعة 8:00 مساء.
هذا بالإضافة إلى استقبال جميع استفساراتكم من قبل مركز الاتصال على رقم "4595599".
وعلى جميع الراغبين، من مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (بمراحلها الأربع)، بالاستفادة من مشروع قرية بروة إحضار الأوراق الثبوتية التالية:
1- صورة من البطاقة الشخصية
2- صورة من السجل التجاري – قيد المنشأة ( للوحدات التجارية ).
3- صورة لعقد الايجار الحالي .
4- فاتورة الكهرباء والماء
5- شيك معتمد بقيمة إيجار شهرين .
وتهدف استراتجية التأجير التي تتبناها إدارة مشروع قرية بروة الى توفير بديل لجميع الراغبين من مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (بمراحلها الأربع) التي يتم تطويرها حاليا وسط الدوحة.
فمشروع قرية بروة، والبالغ تكلفته الإجمالية 1.5 مليار ريال قطري، يضم مرافق متعددة الاستخدامات من وحدات سكنية تستوعب اكثر من 1500 ساكن وأخرى تجارية تستوعب اكثر من 13 ألف زائر. كما يعد مشروع قرية بروة واحداً من المشاريع العقارية العملاقة التي تنفذها بروة على أرض قطر.
هذا فضلاً عن أن مشروع قرية بروة، الذي يمتد على مساحة 400 ألف متر مربع، هو أحد المشاريع الرائدة التي تقدم حلولاً إسكانية وتجارية مبتكرة خارج مدينة الدوحة.
ويمثل مشروع قرية بروة مشروعاً عمرانياً متكاملاً ما يميزه عن أي مشروع آخر تجري إقامته حالياً على أرض قطر.
وتعطي شركة بروة أولوية الاستفادة من الوحدات السكنية والتجارية لمستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (بمراحلها الأربع) التي تم إخلاؤها أو سيتم إخلاؤها بمدينة الدوحة والتي هي قيد التطوير العقاري.
وقد صرح مصدر مسؤول في شركة بروة لادارة العقارات قائلاً: "تسعى بروة دائماً إلى توفير منتج عقاري متميز بأرقى معايير الخدمة. فمشروع قرية بروة يجسد ويدعم رؤية بروة ويأتي دلالة واضحة على التزامها وسعيها الحثيث لأن تكون شريكاً أساسياً في صناعة النهضة العمرانية لقطر المستقبل".
وأضاف المصدر قائلا: "يقدم مشروع قرية بروة حلولا إسكانية وأخرى تجارية مبتكرة من خلال خطة تاجيرية استرايتجية تمنح مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (بمراحلها الاربعة) بديلا لمحالهم او مساكنهم المستأجرة التي يتم تطويرها حاليا وسط الدوحة.
وتم فتح باب الطلبات للاستفادة من هذه الفرصة يوم الاحد الموافق 5 يوليو".
وأكد المصدر قائلاً: "لقد جاءت البحوث والدراسات الميدانية التي قمنا بها انطلاقا من منطقة محمد بن جاسم – مشيرب لتؤكد دقة إستراتيجيتنا المطروحة من خلال المشروع، والهادفة إلى توفير مجتمعات سكنية وتجارية بمنطقة الوكرة لتلبية احتياجات المجتمع القطري والوافد.
ويؤكد عدد الطلبات التى تقدم بها الراغبون بالاستئجار على جودة مشروع قرية بروة."
وتتراوح أسعار تأجير الوحدات السكنية والتجارية في قرية بروة:
-المحلات التجارية مساحة 84 مترا بسعر 10 آلاف و700 ريال
- شقة ستديو مساحة 48 مترا بسعر 2500 ريال
- شقة سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة مساحة 96 مترا بسعر 3000ريال
- شقة سكنية مكونة من غرفتي نوم مساحة 144 مترا بسعر 4500 ريال
خدمات متميزة
وتتضمن الخدمات المقدمة نظير الاجرة الشهرية التالي :
- جميع الوحدات مزودة بوحدات تكييف هواء
- جميع الشقق مزودة بنوع عالي الجودة من الكبائن العلوية والسفلية للمطبخ مع سطح جرانيت وحوض مطبخ مزدوج
- نظام غاز مركزي لجميع الشقق
-منافذ قنوات تلفزة مركزية لجميع الشقق والمحلات
- دورية حراسة أمنية لحماية القرية
- وفرة في أماكن وساحات الانتظار
- تمديدات لخطوط الهاتف والإنترنت لجميع الشقق والمحلات
- أبواب مداخل ستانلس ستيل جرارة لكل محل تجاري على حدة.
- الدعم الكامل للمرافق العامة
- طرق ومداخل مصممة بعناية ومساحات خضراء واسعة
- مسجدان قريبان من مختلف أماكن القرية ومركز للتسوق وناد صحي ومتنزه
- مدخل ومخرج المشروع موازيان لطريق الوكرة الرئيسي
وقرية بروة تعد مشروعاً تطويرياً يوازن بعناية فائقة بين احتياجات ساكنيه واحتياجات المنطقة المحطية واحتياجات الجاليات المختلفة المقيمة بدولة قطر. وقد تم تخصيص ما يربو على 30% من أراضي المشروع للمساحات الخضراء وهو ما من شأنه أن يقلل من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون.
ولن يسمح في إطار المشروع بالمباني عالية الارتفاع وهذا بدوره سيقلل من الاختناقات المرورية؛ فأقصى ارتفاع مسموح به في الوحدات السكنية هو الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول أما بالنسبة للمباني المدنية (المدرسة والحضانة والنادي والمبنى الإداري والمسجد) فالطابق الأرضي بالإضافة إلى طابقين، ويستثنى من ذلك مبنى مجمع التسوق الذي سيكون أطول قليلاً حيث سيبلغ ارتفاعه الطابق الأرضي بالإضافة إلى ثلاث طوابق أخرى.
وكون مشروع قرية بروة يجمع في طياته توفير مختلف المرافق الخدماتية ومحلات البيع بالتجزئة بالإضافة إلى مركز للتسوق ومدرسة، فإن استراتيجية التخطيط والتشغيل والإشغال تهدف إلى جعل المشروع نقطة جذب للعائلات والأسر لتلبية احتياجاتها اليومية. فمن هذا المنطلق حددت إدارة قرية بروة مزاولة الأنشطة التجارية.
ولهذا يمكن القول أن قرية بروة ستحظى بقدر كبير من الاكتفاء الذاتي وتشتمل على جميع المرافق الضرورية من محلات بيع الملابس والمنسوجات والأحذية والالكترونيات والحاسوب والمجوهرات والمفروشات وبيع الأدوية.
كما يتضمن منافذ توفير خدمات تأجير السيارات والصرافة والخدمات المالية الأخرى وخدمات الدعاية والإعلان والسفريات والسياحة وخدمات تنظيف الملابس والجزارة والحلاقة والتصوير وتأجير الأفلام والأقراص المضغوطة بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية والتوظيف.
وتجدر الإشارة إلى توفر خدمات ومنتجات المطاعم والمخابز والمقاهي، ومن ناحية أخرى يتضمن مشروع قرية بروة منتجات البناء والتشييد والكهرباء.
وسيتم مراعاة توزيع الأعمال لخدمة أهداف المشروع وبما يتوافق مع قوانين الدولة واعطاء أولوية الاستفادة من وحدات المشروع التجارية والسكنية لمستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (المرحلة الاولى: أ1 وب1) ومن ثم فتح باب تقديم الطلبات لجميع مستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب بمراحلها الأربع قيد التطوير ابتداء من اليوم.
وتجدر الإشارة إلى أن المجمعات السكنية الثمانية عشر المنخفضة الارتفاع (التي تتكون من الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول) تقدم مجموعة من الخيارات السكنية والتجارية المتنوعة: فالمكون السكني من المشروع يضم 96 شقة ستوديو و262 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة و100 شقة مكونة من غرفتي نوم، أما المكون التجاري فيضم 918 وحدة بيع بالتجزئة من المخطط لها أن تخدم قاطني المشروع وزائريه.
هذا ويضم المشروع العديد من المرافق التي تخدم هذه المجمعات السكنية. ومن بين هذه المرافق الخدماتية: ناد صحي، مشيد على مساحة 1200 متر مربع ويضم بركة سباحة بمساحة 300 متر مربع ومدرسة دولية، تبلغ مساحتها 6000 متر مربع وتتسع لـ 900 طالب، ودور حضانة مكونة من طابقين ومشيدة على مساحة 270 متر مربع، بالإضافة إلى مواقف للسيارات ومساحات خضراء ومتنزهات وملعب ومركز للجوار ومسجد مكون من طابقين ويتسع لـ 800 مصلي وعيادة طبية ومبنى إداري مكون من طابقين تبلغ مساحتهما الإجمالية 1400 متر مربع ومركز للتسوق بمساحة 4000 متر مربع ويضم مواقف أرضية وسوق تجاري كبير (هايبرماركت) في الطابق الأرضي منه بينما يضم الطابق الأول مجموعة من المحلات التجارية، في الوقت الذي تشغل المطاعم وألعاب الأطفال الطابق الثاني.
وقد تم في إطار المشروع مراعاة التكامل بين المرافق بما يشجع على التفاعل الاجتماعي وتوفير نمط حياة صحي وحديث وبما يعزز روح المجتمع والألفة بين قاطني المشروع وبما يضفي مزيداً من الجودة على نمط الحياة في هذا المشروع المتميز.
ومن الجدير بالذكر أن العنصر السكني والتجاري بالمشروع بالكامل سيتم عرضه للإيجار فقط.
ويعد مشروع قرية بروة، الذي يبعد 10 كليومترات عن مطار الدوحة الدولي ويقع على بعد 20 دقيقة من وسط مدينة الدوحة، واحداّ من المشاريع العملاقة الرائدة التي تنفذها بروة على أرض قطر.
ويضم المشروع ثمانية عشر مجمعاً سكنياً منخفضة الارتفاع تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتجارية؛ فالمكون السكني من المشروع يتكون من 96 شقة ستوديو و262 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة و100 شقة مكونة من غرفتي نوم.
أما المكون التجاري فيضم 918 وحدة بيع بالتجزئة من المخطط لها أن تخدم قاطني المشروع وزائريه. هذا ويتضمن المشروع العديد من المرافق التي تخدم هذه المجمعات السكنية؛ ومن بينها: ناد صحي وبركة سباحة ومدرسة دولية ودار حضانة، بالإضافة إلى مواقف للسيارات ومساحات خضراء ومتنزهات وملعب ومركز للجوار ومسجد وعيادة طبية ومبنى إداري ومركز للتسوق ومواقف أرضية وسوق تجاري كبير ومجموعة من المحلات التجارية والمطاعم وألعاب الأطفال.
نبذة عن بروة العقارية:
تعد بروة إحدى أهم الشركات الرائدة في دولة قطر وشريك أساسي في مسيرة النهضة العمرانية. وإلتزاما منا بمستقبل قطر الواعد، جاء أختيارنا لإسم بروة والذي يعني "الإلتزام بالعهد".
ويقينا منا بأن الجميع يستحقون بيئة عيش وعمل كريمة، عملت بروة في معظم الأنشطة إنطلاقا من المشاريع العقارية والإسكانية وتطويرها، وإدارة وتشغيل الممتلكات، وتصنيع مواد البناء، والأنشطة الصحية والبيئية، بالإضافة إلى الحلول المالية والمصرفية، والفنادق والمنتجعات، وإدارة الخدمات والتقنية، إلى جانب الأنشطة الزراعية وصولا إلى قطاعي الاتصالات والمعرفة.
ومن خلال أعمالنا في دولة قطر وحول العالم، فإننا مؤمنون بأن كل مشروع تقوم به بروة هو نقطة الإنطلاق لمسيرة تكمن إنجازاتها في ترجمة أحلام أفراد المجتمع إلى حقيقة.
وتهدف شركة بروة لإدارة العقارات، احدى الشركات التابعة لشركة بروة العقارية، الى إدارة كافة أنواع العقارات السكنية والترفيهية والتجارية والصناعية في داخل قطر وخارجها.
كما تهدف الشركة الى تقديم العديد من خدمات ادارة العقارات ونذكر منها:
* إدارة العقارات وتحصيل الإيجارات والعوائد منها ومن الأنشطة المرافقة.
* الإدارة المالية للعقارات (ضبط الدين، مراقبة التدفق النقدي, إعداد التقارير).
* تأجير واستئجار الأراضي والعقارات.
* إدارة وتشغيل الأسواق والمجمعات والأبراج التجارية والإدارية والصناعية والسكنية والمنتجعات السياحية.
* إدارة العقود التأجيرية ومراقبة تنفيذها.
* تطوير وإدارة العقارات بأنواعها.
تقديم كامل الخدمات الاستشارية خلال جميع مراحل إعداد التصاميم الهندسية والمواصفات الفنية.

قانون رقم (2) لسنة 2007 بنظام الإسكان
قانون رقم (17) لسنة 2004 بشأن تنظيم تملك وانتفاع غير القطريين  بالعقارات والوحدات السكنية
قرار مجلس الوزراء رقم (6) لسنة 2006 بشروط وإجراءات انتفاع غير القطريين بالعقارات والوحدات السكنية
قرار وزاري رقم (75) لسنة 2006 بشأن تحديد الرسوم المقررة على حق انتفاع غير القطريين بالعقارات والوحدات السكنية في المناطق الاستثمارية
مشروع إيجار الوحدات السكنية والتجارية