قطر- جريدة الشرق- الاربعاء 16 محرم 1432 الموافق 22 ديسمبر 2010

أشادوا بالتحولات الإيجابية لتنظيم سوق العمل..
عقاريون يطالبون بالبديل قبل نقل الأنشطة التجارية من الأحيا ء السكنية

المسلماني: نقل المكاتب التجارية يؤثر في سوق العقارات
المخلافي: أسعار العقارات تنعكس على أسعار المقاولات
المالكي: ضرورة ايجاد البديل قبل تنفيذ القرار
العجي: يجب أن يشتمل القرار على نقل المدارس التى تسبب ازدحاما كبيرا في الأحياء
مؤيد اسكيف:

أكد خبراء في المجال العقاري إن قرار منع بعض الأنشطة التجارية داخل الأحياء السكنية سوف يؤدي إلى خفض إيجارات العقارات.. وقال الخبير العقاري خليفة المسلمانى: لا شك ان هذا القرار سوف يحدث فراغا فى السوق العقارى لبعض المناطق وسوف تنزل اسعار العقارات فى هذه المناطق الى النصف لكن بعد ذلك يعود السوق الى الاستقرار لكنه فى مناطق أخرى وهى الأماكن التى سوف يتم نقل هذه الأنشطة اليها سوف تعانى من ارتفاع أسعار العقارات لا سيما اذا كان نقلها الى الصناعية أو منطقة الأبراج ويضيف المسلماني: اننا مع نقل الأنشطة التجارية أو بعض أنواع هذه الأنشطة من بين الأحياء السكنية لما لها من اثار ايجابية على هذه الأحياء لاسيما من ناحية تخفيف الازدحام لكن هذا سيؤدى الى وجود مشكلة حقيقية فى المناطق التى سوف يتم النقل اليها من حيث الازدحام وارتفاع الايجارات وغير ذلك وهذا طبعا اذا ما تحدثنا عن واقع منطقة الابراج وما تعانيه اصلا والأنباء التى نسمعها من هنا وهناك تقول ان شركات المقاولات سيتم نقلها الى الأبراج تجعلنا فى حيرة من أمرنا فهذه المنطقة غير مهيأة لاستقبال شركات المقاولات لا سيما الشركات الصغيرة منها وسوف تسبب ازدحاما كبيرا فى تلك المنطقة التى تعتبر واجهة حضارية للبلاد وفيها السوق الاقتصادى والحركة المالية والسياحية بالتالى فان المظهر لا يتلاءم مع وجود شركات مقاولات فضلا عما سوف تسببه من ازدحام ولذلك فان تخصيص أماكن خاصة بشركات المقاولات فى أكثر من مكان وأن تكون هذه الأماكن مهيأة لاستيعاب شركات المقاولات ومعداتها مثلا وغير ذلك من المتطلبات لن يحدث أى أزمة.
يقول السيد محمد المخلافى مدير وصاحب شركة مقاولات ان المقاولين فى حال تلقوا اى طلبات تفيدهم بنقل مقار شركاتهم سوف يعانون بشكل كبير لعدم توافر البديل فضلا عن أن الأسعار فى المناطق التى يسمح بممارسة النشاط فيها ستكون مرتفعة وهذا ما يجعلنا مصرين على ضرورة أن يكون هناك بديل مناسب لشركات المقاولات أو انشاء سوق خاص لشركات المقاولات يكون مناسبا لهذا النوع من الأنشطة ويضيف: ان الكثير من الانشطة تحتاج لتنقل من الاحياء السكنية أو التخفيف من وجودها نظرا لما تسببه من ضجيج ومشاكل أخرى على أن تكون فى مناطق مخصصة وبشكل منظم لا عشوائى. نظرا لحاجة الناس اليها لكن أن يكون مثل هذا القرار مدروسا وبعد أن تكون كامل التجهيزات المرتبطة به قد تمت منعا لحدوث ارتفاع فى اسعار العقارات الخاصة أو لأى شيء آخر وما سيحدث أن ارتفاع قيمة الايجارات سوف تؤدى الى ارتفاع قيمة البناء واسعار المقاولين.
من جانبه يقول عضو المجلس البلدى السيد جاسم المالكى ان هذا القرار الخاص بنقل العديد من الأنشطة التجارية من الأحياء السكنية وتم الحديث فيه مسبقا غاية فى الأهمية على أن يتم مراعاة احتياجات الناس فى هذه الأحياء خاصة تلك الأحياء التى لا توجد فيها شوارع خدمية وتجارية وبالتالى لا بد من الاتجاه نحو انشاء شوارع تجارية فى العديد من المناطق والأحياء السكنية التى تحتاج للعديد من الخدمات باستمرار وذلك فى ضوء عدم وجود جمعيات أو مجمعات تجارية فى كل المناطق ويضيف المالكي: المهم من هذا القرار هو ايجاد البديل ومن ثم اغلاق المحلات ونقل الأنشطة التجارية مراعاة لمتطلبات الناس فالأحياء بحاجة لشوارع تجارية وفق خطط وأن يكون هناك توزيع جيد كيلا يؤثر على حركة المرور وانسيابيتها فالتخطيط الجيد وتجهيز البنية التحتية هو الأهم وشركات المقاولات على سبيل المثال لديها آليات كثيرة وعمال ومراجعون كثر وهى بحاجة لأماكن خاصة ومناسبة وتوفير البديل قبل البدء بعمليات النقل وتنفيذ القرار أمر مهم وضروري.
من ناحيته يقول المواطن عبد السلام العجى تعليقا على القرار: انه قرار مهم وسوف يساعد الأحياء السكنية على التخلص من الضجيج والازدحام وأن تبقى الأنشطة التجارية الضرورية فقط ومع ذلك فهناك مشكلة لم يتم الالتفات لها اثناء منح التراخيص لبعض النشاطات ومنها المدارس ففى منطقتنا فى المسيلة مثلا يوجد عدد كبير من المدارس وبمختلف المراحل هذا اذا ما أشرنا الى وجود مدرسة لتدريب وتعليم قيادة السيارات وسيارت التدريب تصل حتى بيوتنا ويعانى سكان الحى من ازدحام شديد لاسيما فى أوقات الصباح الباكر وبعد الظهر وهذه المنطقة تعانى فعلا من الانتشار الكبير للمدارس فيها فلماذا لم يتم الانتباه لهذا الموضوع وما هذا المخطط الذى يسمح بوجود تجمع كبير للمدارس فى حى سكنى فى الوقت الذى ينقص هذا الحى الكثير من الخدمات ولا يوجد سوى شارع واحد يؤدى اليه كما نتمنى فعلا أن يكون هناك قرار يتضمن نقل بعض هذه المدارس الى مناطق أخرى أو عمل شوارع خاصة بهذه المدارس بحيث لا تؤثر على حركة مرور الناس ويضيف: ان مثل هذا القرار جيد لكن المهم التنفيذ الجيد أيضا والنظر الى حاجة الناس وراحتهم ايضا



آلية جديدة لرفع المخلفات الزراعية من الأحياء السكنية 
مطلوب تفعيل قانون حظر مبيت الشاحنات وسط الأحياء
العوامي يحذر من إقامة مراكز صحية للعمالة وسط الأحياء السكنية 
 "الشرق" تنفرد بقرار منع الأنشطة التجارية داخل الأحياء السكنية